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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
MaurepasDans un environnement privilégié au coeur du village, découvrez ce pavillon individuel offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Il comprend un lumineux séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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T6 MAUREPAS
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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397 000 € | 2 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
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392 000 € | 3 267 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9 Av De Cotentin | 261 000 € | 102 m² | 2 559 € |
| 23/06/2026 | 2 Rue Du Lillois | 399 000 € | 113 m² | 3 531 € |
| 09/06/2026 | 13 Sq Gresivaudan | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 05/06/2026 | 8 Rue Du Lillois | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 05/06/2026 | 19 Rue De Bresse | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 27/05/2026 | 2 All Jean Bart | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 26/05/2026 | 10 All De Pornic | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 13/05/2026 | 15 Rue Du Jura | 279 300 € | 99 m² | 2 821 € |
| 06/03/2026 | 16 All Des Eglantines | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 20/02/2026 | 33 Rue Des Iles Glenan | 369 200 € | 125 m² | 2 954 € |
| 30/01/2026 | 2 Sq Du Lieuvin | 322 000 € | 105 m² | 3 067 € |
| 27/01/2026 | 48 Rue Des Cotes D Armor | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 23/01/2026 | 13 Av Du Tregor | 402 915 € | 116 m² | 3 473 € |
| 23/01/2026 | 16 Rue Du Blesois | 327 000 € | 102 m² | 3 206 € |
| 21/01/2026 | 17 Rue Du Jura | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |