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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maurepas VILLAGE | Propriété de 200 m² en LISIÈRE DE FORÊT | Sous-sol total Située dans un secteur recherché de Maurepas, propriété familiale édifiée sur une parcelle de plus de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 062 €/mois | 24 430 €/mois | 677 208 € | 71 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 922 €/mois | 17 945 €/mois | 710 640 € | 104 604 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 771 840 € | 165 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 843 600 € | 237 564 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 920 100 € | 314 064 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↗ +0.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx7yX Actuel
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630 000 € | - |
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#b0BqW
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670 000 € | +6,3% |
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#b0FFj
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670 000 € | +6,3% |
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#b5FRX
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670 000 € | +6,3% |
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#brMs3
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670 000 € | +6,3% |
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#byLvc
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630 000 € | - |
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#bzFXP
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630 000 € | - |
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#bzFXY
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630 000 € | - |
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#bIuBk
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630 000 € | - |
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556 000 € | 2 527 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 MAUREPAS
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549 000 € | 2 952 € | 186 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Bois Acacias | 700 000 € | 174 m² | 4 023 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 657 200 € | 171 m² | 3 843 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 16/10/2024 | 4b Rue Des Cepages | 557 150 € | 160 m² | 3 482 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |