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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Dans un secteur très recherché apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, des écoles de tous niveaux et de la gare SNCF, découvrez cette superbe maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 915 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 875 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 78 915 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 111 435 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 147 255 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUREPASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREPAS
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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315 000 € | 2 603 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/09/2025 | 2 Che De Paris | 337 260 € | 106 m² | 3 182 € |
| 19/09/2025 | 40 Rue De Provence | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |