1 753 750 €
Bien
MAUREPAS
78310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Immeuble
MAUREPAS (78310) • Rond Point Laurent Schwartz
Jardin
Garage
VENTE EN IMMO-INTERACTIF: Immeuble - Locaux d’entreprise (bureaux): 1 Rond-Point Laurent Schwartz à MAUREPAS (78310) 1ère offre possible: 1 850 000 € / Minimum du pas des offres: 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 753 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-83 512 €
Prix net vendeur
1 670 238 €
Frais de notaire
+116 384 €
Émoluments
16 490 €
Droits & taxes
98 544 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 870 134 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 870 134 €
Capital à emprunter
1 870 134 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 354 €/mois | 67 739 €/mois | 1 877 736 € | 194 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 408 €/mois | 49 721 €/mois | 1 968 960 € | 285 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 2 136 240 € | 453 120 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 718 €/mois | 29 448 €/mois | 2 332 320 € | 649 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 471 €/mois | 25 670 €/mois | 2 541 300 € | 858 180 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 997 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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