Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement 2 pièces lumineux au 2ème étage sur 3 avec ascenseur et balcon filant en plein coeur du centre-ville de Maurepas, proche de tous les commerces et de la gare de la Verri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 740 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 680 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQymK Actuel
|
149 000 € | - |
|
#aMrVd
|
149 000 € | - |
|
#aMvud
|
149 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAUREPAS
|
149 000 € | 3 311 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
148 636 € | 3 378 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
148 636 € | 3 378 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
149 500 € | 3 181 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
149 500 € | 3 181 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
145 000 € | 2 959 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
155 000 € | 3 039 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
157 000 € | 3 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
157 000 € | 3 340 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
158 000 € | 3 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
159 000 € | 3 180 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
159 000 € | 3 058 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
159 000 € | 3 058 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce | 104 000 € | 33 m² | 3 152 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Chatillonnais | 155 850 € | 53 m² | 2 941 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 149 000 € | 53 m² | 2 811 € |
| 08/07/2025 | 6 Sq De L Autunois | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |