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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhEs6 Actuel
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210 000 € | - |
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#aRHmC
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222 000 € | +5,7% |
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#b8TcH
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219 000 € | +4,3% |
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#bmWm9
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210 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAURAN
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAMINY
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213 500 € | 1 959 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COULADERE
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COULADERE
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTRES TOLOSANE
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222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTRES TOLOSANE
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222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CAZERES
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZERES
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189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 135 Rte De Roquefort | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Du Vieux Chateau | 156 800 € | 119 m² | 1 318 € |
| 18/12/2023 | 470b Rte De Roquefort | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 05/09/2023 | 820 Rte De Roquefort | 191 950 € | 100 m² | 1 920 € |