146 501 €
T3
70 m²
MAULEON
79700
+35%
vs marché
2 093
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit146 501 €
Maison • 3 pièces • 70 m²
MAULEON (79700) • Mauléon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
146 501 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 976 €
Prix net vendeur
139 525 €
Frais de notaire
+11 395 €
Émoluments
1 814 €
Droits & taxes
8 231 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
157 896 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
157 896 €
Capital à emprunter
157 896 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 18 418 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 26 734 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 42 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 201 840 € | 59 734 € | 3,73% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 78 094 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauleon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAULEON ↘ -7.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MAULEON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 3 pièces, MAULEON
1 828-1 978€
63j
2 112-2 262€
89j
2 263-2 413€
76j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Rue Du Cormier Rorthais | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 29/06/2026 | 11 Rue Du Soleil Levant C Largeau | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 26/06/2026 | 30 Rue Saint Jouin | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 26/06/2026 | 18 Rue Alexis De Chatillon | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 28/05/2026 | 51 Les Gats Loublande | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 20/05/2026 | 61 La Landriere Ch Largeau | 144 705 € | 82 m² | 1 765 € |
| 06/05/2026 | 39 Grand Rue | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 14/04/2026 | 16 Rue De La Mairie Loublande | 141 000 € | 68 m² | 2 074 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue De La Trinite | 126 000 € | 73 m² | 1 726 € |
| 01/04/2026 | 2 Rue De La Boitauderie Moulins | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 27/03/2026 | 5 Rue M Tournerit | 140 500 € | 79 m² | 1 778 € |
| 24/03/2026 | 8 Rue De Poitiers | 80 560 € | 80 m² | 1 007 € |
| 11/03/2026 | 2 Cite Des Bleuets St Aubin De B | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 10/03/2026 | 7 Rte Nationale Le Temple | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 13/02/2026 | 24 Rue Du Soleil Levant C Largeau | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |