211 708 €
T4
95 m²
MAULEON
79700
+30%
vs marché
2 229
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit211 708 €
Maison • 4 pièces • 95 m²
MAULEON (79700) • Mauléon
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 708 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 081 €
Prix net vendeur
201 627 €
Frais de notaire
+15 654 €
Émoluments
2 409 €
Droits & taxes
11 895 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 362 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 362 €
Capital à emprunter
227 362 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 231 084 € | 26 459 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 38 495 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 265 320 € | 60 695 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 86 015 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 112 475 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEON ↗ +6.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAULEON
|
211 708 € | 2 229 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
211 759 € | 2 353 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAULEON
|
212 798 € | 2 418 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAULEON
|
207 618 € | 2 359 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
205 115 € | 2 305 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
218 700 € | 1 970 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAULEON
|
203 625 € | 2 263 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 MAULEON
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULEON
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DE BAUBIGNE
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUBIN DE BAUBIGNE
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE LARGEAU
|
221 000 € | 2 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
200 115 € | 2 248 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
197 422 € | 1 747 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
197 422 € | 1 747 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Grives | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Trinite | 26 000 € | 111 m² | 234 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue La Fosse A L Ane St Aubin | 137 500 € | 78 m² | 1 763 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De Bourneau | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 19/12/2025 | 42 Grand Rue | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Sources Ch Largeau | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Du Fer A Cheval Ch Largeau | 94 500 € | 83 m² | 1 139 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 75 Rue Des Meuniers Moulins | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/09/2025 | 32ter Rue St Pierre | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Bergerie Loublande | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 28/08/2025 | 58 La Grande Ecurie Loublande | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Bonchamp | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 21/08/2025 | 16 Rue Des Lilas | 124 000 € | 96 m² | 1 292 € |
| 08/08/2025 | 82 La Commanderie Le Temple | 129 200 € | 107 m² | 1 207 € |