139 000 €
T4
84 m²
MAULEON
79700
-3%
vs marché
1 655
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 000 €
Maison • 4 pièces • 84 m²
MAULEON (79700) • Mauléon
Terrain
200 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 619 €
Prix net vendeur
132 381 €
Frais de notaire
+10 905 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 905 €
Capital à emprunter
149 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 152 376 € | 17 462 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 160 320 € | 25 406 € | 3,53% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 40 046 € | 3,61% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 56 606 € | 3,73% |
| 25 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 209 100 € | 74 186 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Grives | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue La Fosse A L Ane St Aubin | 137 500 € | 78 m² | 1 763 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De Bourneau | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 19/12/2025 | 42 Grand Rue | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Brossardiere | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 27/10/2025 | 5 Le Cigognier Saint Aubin | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Du Fer A Cheval Ch Largeau | 94 500 € | 83 m² | 1 139 € |
| 17/10/2025 | 57 Rue Des Meuniers Moulins | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 29/09/2025 | 33 Rue St Pierre | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 75 Rue Des Meuniers Moulins | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/09/2025 | 32ter Rue St Pierre | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Bergerie Loublande | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 28/08/2025 | 58 La Grande Ecurie Loublande | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue De Lattre | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |