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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A MAULEON sur un terrain de 460 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables comprenant 2 chambres. Caractéristiques du modèle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 137 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 577 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 597 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 857 € | 3,50% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 97 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAULEON ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAULEON
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194 900 € | 2 745 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULEON
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185 118 € | 2 258 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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183 000 € | 2 128 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MAULEON
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207 268 € | 2 382 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULEON
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209 682 € | 2 467 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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179 900 € | 2 116 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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177 740 € | 2 370 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 MAULEON
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177 419 € | 2 499 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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177 419 € | 2 499 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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170 000 € | 2 152 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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169 506 € | 2 291 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 MAULEON
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168 800 € | 2 597 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 MAULEON
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167 473 € | 2 359 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAULEON
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166 026 € | 2 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 53 Le Grand Bordage Loublande | 109 000 € | 57 m² | 1 912 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue La Fosse A L Ane St Aubin | 137 500 € | 78 m² | 1 763 € |
| 18/12/2025 | 5041 Beauregard De Mauleon | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Brossardiere | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 08/12/2025 | 28 Rue Haute Des Vallees | 75 750 € | 50 m² | 1 515 € |
| 27/10/2025 | 5 Le Cigognier Saint Aubin | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Du Fer A Cheval Ch Largeau | 94 500 € | 83 m² | 1 139 € |
| 17/10/2025 | 57 Rue Des Meuniers Moulins | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 09/10/2025 | 12 Rue De La Commanderie Le Templ | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 07/10/2025 | 33 Av Des Mauges Chap Largeau | 118 000 € | 50 m² | 2 360 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 75 Rue Des Meuniers Moulins | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 29/09/2025 | 33 Rue St Pierre | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 17/09/2025 | 32ter Rue St Pierre | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Bergerie Loublande | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |