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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 107 352 € | 11 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 112 680 € | 16 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 26 316 € | 3,35% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 37 116 € | 3,45% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 49 116 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEON ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE LARGEAU
|
85 000 € | 977 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Grives | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De Bourneau | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Trinite | 26 000 € | 111 m² | 234 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue La Fosse A L Ane St Aubin | 137 500 € | 78 m² | 1 763 € |
| 19/12/2025 | 42 Grand Rue | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Brossardiere | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Sources Ch Largeau | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 27/10/2025 | 5 Le Cigognier Saint Aubin | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Du Fer A Cheval Ch Largeau | 94 500 € | 83 m² | 1 139 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 75 Rue Des Meuniers Moulins | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/09/2025 | 32ter Rue St Pierre | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Bergerie Loublande | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 28/08/2025 | 58 La Grande Ecurie Loublande | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Bonchamp | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |