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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m² située à La Chapelle-Largeau, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 938 € | 3,45% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 89 958 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEON ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAULEON
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T4 MAULEON
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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184 652 € | 2 172 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULEON
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185 118 € | 2 258 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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185 118 € | 2 258 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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190 422 € | 2 189 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MAULEON
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169 605 € | 1 864 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULEON
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T4 LA CHAPELLE LARGEAU
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN DE BAUBIGNE
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167 700 € | 1 784 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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T4 LA CHAPELLE LARGEAU
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160 596 € | 1 958 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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160 596 € | 1 958 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEON
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155 088 € | 1 891 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Grives | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De Bourneau | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue La Fosse A L Ane St Aubin | 137 500 € | 78 m² | 1 763 € |
| 19/12/2025 | 42 Grand Rue | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue De La Brossardiere | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Sources Ch Largeau | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 27/10/2025 | 5 Le Cigognier Saint Aubin | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € |
| 20/10/2025 | 26 Rue Du Fer A Cheval Ch Largeau | 94 500 € | 83 m² | 1 139 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 29/09/2025 | 75 Rue Des Meuniers Moulins | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/09/2025 | 32ter Rue St Pierre | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De La Bergerie Loublande | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 28/08/2025 | 58 La Grande Ecurie Loublande | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 21/08/2025 | 16 Rue Des Lilas | 124 000 € | 96 m² | 1 292 € |
| 08/08/2025 | 82 La Commanderie Le Temple | 129 200 € | 107 m² | 1 207 € |