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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2005, dans un cadre paisible et verdoyant à Rorthais, à proximité immédiate de Mauléon, sur l'axe Bressuire Cholet.Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 90 022 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 118 942 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEON ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj4kR Actuel
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241 500 € | - |
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#bdqEP
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241 500 € | - |
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#bdJdx
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241 500 € | - |
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#bj4kQ
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241 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST AUBIN DE BAUBIGNE
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243 790 € | 1 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEON
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231 000 € | 1 638 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULEON
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 MAULEON
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229 500 € | 1 793 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 MAULEON
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229 490 € | 1 779 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULEON
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255 842 € | 2 132 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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225 484 € | 1 879 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 24 All Des Grives | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Cousseau De L Epinay | 278 000 € | 125 m² | 2 224 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De Bourneau | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Trinite | 26 000 € | 111 m² | 234 € |
| 19/12/2025 | 42 Grand Rue | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 15/12/2025 | 42 Petite Pateliere St Aubin | 162 000 € | 135 m² | 1 200 € |
| 28/11/2025 | 24 Rue Des Sources Ch Largeau | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 28/11/2025 | 46 La Girardiere Saint Aubin | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 15/10/2025 | 41 Sainte Luce Saint Aubin | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Bonchamp | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 21/08/2025 | 16 Rue Des Lilas | 124 000 € | 96 m² | 1 292 € |
| 08/08/2025 | 82 La Commanderie Le Temple | 129 200 € | 107 m² | 1 207 € |
| 05/08/2025 | 31 Rte Nationale Le Temple | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Jonquilles St Aubin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 18/07/2025 | 9 All Du Grand Pre Loublande | 229 000 € | 96 m² | 2 385 € |