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Créer un compte gratuitTerrain • 369 m²
À VENDRE, Commune de MAULEON (79700) - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce terrain à bâtir rectangulaire de 369 m² viabilisé (tout à l'égout, électricité et eau) bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 35 700 € | 3 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 37 440 € | 5 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 40 680 € | 8 753 € | 3,35% |
| 20 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 44 160 € | 12 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 295 à 442 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 16 Rue St Jouin | 234 000 € | 320 m² | 731 € |