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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de bourg 116 m² – 3 chambres – Patio – Saint-Amand-sur-Sèvre Située en plein cOEur de Saint-Amand-sur-Sèvre, venez découvrir cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 174 384 € | 18 332 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 26 948 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 668 € | 3,35% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 60 188 € | 3,45% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 79 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AMAND SUR SEVRE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AMAND SUR SEVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Yqa Actuel
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161 000 € | - |
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#b75bz
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161 000 € | - |
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#barhi
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161 050 € | - |
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#baJrE
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161 000 € | - |
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#baJrF
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161 050 € | - |
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#bcutE
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161 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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161 000 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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161 050 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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161 050 € | 1 388 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AMAND SUR SEVRE
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULEON
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169 000 € | 1 234 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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145 000 € | 1 043 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 10 Rue Du Gue Du Moulin | 236 750 € | 135 m² | 1 754 € |
| 23/07/2025 | 8 Imp De La Scierie | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 13/06/2025 | 48 Rue De La Poste | 126 500 € | 101 m² | 1 252 € |
| 10/06/2025 | 4 Les Ecorcins | 189 000 € | 122 m² | 1 549 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue De La Sevre | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 24/01/2025 | 7 Le Rochais | 49 950 € | 98 m² | 510 € |
| 11/09/2024 | 3b La Couroliere | 24 000 € | 96 m² | 250 € |
| 29/04/2024 | 64 Bd De Maumusson | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 10/04/2024 | 1 La Cornuliere | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 15/01/2024 | 12 All Du Puits Fleuri | 226 000 € | 121 m² | 1 868 € |
| 15/01/2024 | 2 La Couroliere | 205 000 € | 136 m² | 1 507 € |
| 24/11/2023 | 37 Rue Du Gros Chene | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 06/09/2023 | 7 Charrefait | 158 000 € | 122 m² | 1 295 € |
| 24/08/2023 | 1 La Courtiniere | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 07/06/2023 | 48 Rue De La Poste | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |