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207 070 €
Bien 83 m²
MAULEON 79700
N/A vs marché
2 495 €/m²

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Bien • 4 pièces • 83 m²

MAULEON (79700) • Mauléon
Niveaux 2
Construction 2006
Calme Jardin Garage
DPE D 228 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 79700 Loublande - Construite en 2006, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, dan...

Quartier Mauléon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 207 070 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 860 €
Prix net vendeur 197 210 €
Frais de notaire +15 352 €
Émoluments 2 367 €
Droits & taxes 11 635 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 222 422 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 222 422 €
Capital à emprunter 222 422 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 659 €/mois 8 058 €/mois 223 356 € 23 177 € 3,15%
10 ans 1 951 €/mois 5 912 €/mois 234 120 € 33 941 € 3,20%
20 ans 1 156 €/mois 3 503 €/mois 277 440 € 77 261 € 3,45%
25 ans 1 008 €/mois 3 055 €/mois 302 400 € 102 221 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,29%
10 956 €/an
Rendement net
3,33%
après charges
Cashflow
-676 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 913 €/an
Charges copro. NR 498 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 767 €/an
GLI (2,5%) 274 €/an
Vacance locative 913 €/an
Total charges 3 515 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ag1Sy Actuel
207 070 € -
#a6oPj
211 500 € +2,1%
#ag1Sz
211 500 € +2,1%
#af3LM
211 500 € +2,1%
#aCe1s
211 500 € +2,1%
#af3LL
207 070 € -
#ah6wu
207 070 € -
#a6BHG
211 500 € +2,1%
#aDG72
213 200 € +3,0%
#bcukU
211 500 € +2,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).