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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À Mauguio, certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Et puis il y a celles que l'on n'oublie jamais… Nichée dans une impasse paisible, à quelques pas seulement des commerc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 382 200 € | 40 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 59 027 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 93 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 174 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUGUIO ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUGUIO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MAUGUIOComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfZis Actuel
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355 000 € | - |
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#aYe1d
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355 000 € | - |
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#b41uV
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355 000 € | - |
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#bpbta
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355 000 € | - |
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#bwt6E
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369 000 € | +3,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUGUIO
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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355 000 € | 3 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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355 000 € | 3 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUGUIO
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VALERGUES
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375 000 € | 4 076 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 36 Rue Paul Valery | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 30/12/2025 | 9009 Bd De La Liberte | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 09/12/2025 | 106 Rue Du Cerfeuil | 264 000 € | 80 m² | 3 300 € |
| 24/11/2025 | 428 Rue De La Rave | 380 250 € | 94 m² | 4 045 € |
| 20/11/2025 | 142 Rue Leon Blum | 385 000 € | 96 m² | 4 010 € |
| 18/11/2025 | 119 Rue De La Lavande | 417 000 € | 99 m² | 4 212 € |
| 14/11/2025 | 22 Rue Baudin | 264 900 € | 90 m² | 2 943 € |
| 13/11/2025 | 24 Enc Des Cols Verts | 545 000 € | 94 m² | 5 798 € |
| 12/11/2025 | 40b Rue Paul Verlaine | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |
| 04/11/2025 | 411 Enc Des Tenilles Carnon | 568 122 € | 116 m² | 4 898 € |
| 29/10/2025 | 147 Enc Leon Bourrier | 497 000 € | 110 m² | 4 518 € |
| 16/10/2025 | 137 Rue Leon Blum | 450 000 € | 91 m² | 4 945 € |
| 14/10/2025 | 62 Rue Marie Curie | 330 000 € | 79 m² | 4 177 € |
| 07/10/2025 | 70 Imp Du Ternen | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 06/10/2025 | 271 Rue Jean Paul Sartre | 414 100 € | 111 m² | 3 731 € |