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363 450 €
Bien 180 m²
MAUCOMBLE 76680
N/A vs marché
2 019 €/m²

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Bien • 6 pièces • 180 m²

URGENT
MAUCOMBLE (76680) • Maucomble
Jardin Garage
DPE F 249 kWh/m²
GES F 78 kg CO₂

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - MAUCOMBLE (76680)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Venez découvri...

Quartier Maucomble

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 363 450 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 307 €
Prix net vendeur 346 143 €
Frais de notaire +25 567 €
Émoluments 3 795 €
Droits & taxes 20 422 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 389 017 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 389 017 €
Capital à emprunter 389 017 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 658 €/mois 14 115 €/mois 391 272 € 41 157 € 3,20%
10 ans 3 421 €/mois 10 367 €/mois 410 520 € 60 405 € 3,25%
15 ans 2 477 €/mois 7 506 €/mois 445 860 € 95 745 € 3,35%
20 ans 2 022 €/mois 6 127 €/mois 485 280 € 135 165 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,54%
23 760 €/an
Rendement net
4,16%
après charges
Cashflow
-916 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZTSH Actuel
363 450 € -
#aVwQ3
384 000 € +5,7%
#aZHmL
350 000 € -3,7%
#b09PM
363 450 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).