46 980 €
Terrain
MAUCOMBLE
76680
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAUCOMBLE (76680) • Maucomble
Terrain
1 000 m²
Jardin
MAUCOMBLE, Terrain â bâtir - Une parcelle de terrain à batir plat de 1 000m² - Prix Hon. Négo Inclus : 46 980 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 980 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 237 €
Prix net vendeur
44 743 €
Frais de notaire
+4 846 €
Émoluments
857 €
Droits & taxes
2 639 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
51 826 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
51 826 €
Capital à emprunter
51 826 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 52 164 € | 5 521 € | 3,20% |
| 10 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 54 720 € | 8 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 59 400 € | 12 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 64 560 € | 17 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 235 €/mois | 712 €/mois | 70 500 € | 23 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-306 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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