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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une agréable maison familiale avec piscine, située dans un environnement recherché de Maubec, au pied du Luberon. À proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 591 276 € | 62 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 91 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 673 920 € | 144 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 207 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 803 100 € | 273 968 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEC
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535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 385 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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506 900 € | 4 088 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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505 000 € | 4 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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490 000 € | 3 684 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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480 000 € | 3 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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480 000 € | 3 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEC
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468 900 € | 3 781 € | 124 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5297 Le Devens | 526 601 € | 105 m² | 5 015 € |
| 24/06/2025 | 35a All Des Micocouliers | 349 800 € | 131 m² | 2 670 € |
| 19/06/2025 | 5265 Le Grand Jas | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 17/09/2024 | 5671f Les Beaux Tonis | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |
| 24/06/2024 | 5255 L Ara | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |