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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Riani Immobilier vous propose à la vente à Maubec, au calme d'une impasse et proche des commodités, jolie maison de charme en pierre entièrement rénovée avec jardin, piscine et log...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 054 €/mois | 21 376 €/mois | 592 536 € | 62 289 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 621 840 € | 91 593 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 675 360 € | 145 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 734 880 € | 204 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 800 700 € | 270 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUBEC ↗ +0.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5787f L Ara | 493 660 € | 170 m² | 2 904 € |
| 18/02/2025 | 5559 Les Mourres | 583 900 € | 171 m² | 3 415 € |
| 22/04/2024 | 709 Che Du Carraire | 936 650 € | 157 m² | 5 966 € |
| 30/08/2023 | 5413 Les Royeres | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |