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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
MAUBEC - Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un grand terrain arboré et fleuri de 1750 m². On entre dans la maison par un sas qui permet de se protéger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 159 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 623 700 € | 210 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUBEC ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUBEC
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429 000 € | 3 352 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEC
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEC
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUBEC
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435 000 € | 3 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUBEC
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEC
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5297 Le Devens | 526 601 € | 105 m² | 5 015 € |
| 24/06/2025 | 35a All Des Micocouliers | 349 800 € | 131 m² | 2 670 € |
| 19/06/2025 | 5265 Le Grand Jas | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 17/09/2024 | 5671f Les Beaux Tonis | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |