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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
MAUBEC Dans le vieux village perché qui date du 13ème siècle. Au cœur du Parc naturel régional du Luberon, Géoparc mondial Unesco, Réserve de biosphère Unesco. Un appartement de 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 935 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 25 Tra De L'epicerie | 218 000 € | 65 m² | 3 354 € |
| 09/04/2025 | 24 Lot Quai Des Entreprises | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 18/07/2024 | 138 Clos De L Appie | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |
| 17/04/2024 | 25 Che Du Clos Des Gautieres | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 13/11/2023 | 16 Lot Quai Des Entreprises | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 13/09/2023 | 72 Rue Du Grenache | 860 000 € | 75 m² | 11 467 € |