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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
L'agence a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité sur le secteur de Maubec, sur un environnement résidentiel, cette jolie maison de 201 m² implantée sur sa parcelle piscina...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 135 €/mois | 18 591 €/mois | 515 340 € | 54 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 540 840 € | 79 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 587 340 € | 126 166 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAUBEC
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479 000 € | 2 383 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEC
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479 000 € | 2 383 € | 201 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURGOIN JALLIEU
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485 000 € | 2 462 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGOIN JALLIEU
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485 000 € | 2 462 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SAVIN
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVIN
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVIN
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURGOIN JALLIEU
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439 000 € | 1 995 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUVILLAIN
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435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BOURGOIN JALLIEU
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429 000 € | 2 024 € | 212 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 359 Che Du Meynier | 363 500 € | 183 m² | 1 986 € |
| 24/04/2025 | 547 Che De La Dret | 582 550 € | 188 m² | 3 099 € |
| 02/02/2024 | 547 Che De La Dret | 569 550 € | 188 m² | 3 030 € |
| 22/09/2023 | 68 Che Jj Rousseau 1712-1778 | 511 850 € | 168 m² | 3 047 € |