367 500 €
T8
137 m²
MATIGNON
22550
+5%
vs marché
2 682
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit367 500 €
Maison • 8 pièces • 137 m²
MATIGNON (22550)
Terrain
217 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
367 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 825 €
Prix net vendeur
351 675 €
Frais de notaire
+25 946 €
Émoluments
3 848 €
Droits & taxes
20 748 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 446 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 446 €
Capital à emprunter
393 446 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 399 924 € | 45 823 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 507 €/mois | 10 627 €/mois | 420 840 € | 66 739 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 459 180 € | 105 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 148 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 548 400 € | 194 299 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Matignon →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MATIGNON
|
367 500 € | 2 682 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à MATIGNON |
|
T8 MATIGNON
|
367 500 € | 2 682 € | 137 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 137 m² à MATIGNON |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 10 Rue De La Bouillonniere | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 11/05/2026 | 10 Rue De La Bouillonniere | 82 500 € | 160 m² | 516 € |
| 08/04/2026 | 14 Rue Des Mesanges | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 24/02/2026 | 5601 Les Mauffries | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Saint Pierre | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |
| 21/05/2025 | 21c Rue Docteur Jobert | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 28/04/2025 | 5014 Saint Germain | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Manoir | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 23/01/2025 | 5565 Le Pre Chauvin | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Penthievre | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 18/09/2024 | 5046 Le Haut Saint Jean | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De Penthievre | 233 600 € | 112 m² | 2 086 € |
| 13/05/2024 | 5505 La Ville Corbin | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |