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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 215 m²
Maison de caractère en pierres de tailles de 215 mètres carrés d'espace habitable offrant une superficie généreuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 041 €/mois | 18 306 €/mois | 507 444 € | 53 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 532 440 € | 78 365 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 578 340 € | 124 265 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 631 920 € | 177 845 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 689 400 € | 235 325 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFP8l Actuel
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471 600 € | - |
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#avlfH
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492 560 € | +4,4% |
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#aIqv9
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492 560 € | +4,4% |
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#bfbyi
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471 600 € | - |
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#aPIo4
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492 560 € | +4,4% |
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#bkVWE
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492 560 € | +4,4% |
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2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5018 Saint Germain | 600 000 € | 211 m² | 2 844 € |
| 23/10/2023 | 5092 Bel Etre | 300 000 € | 197 m² | 1 523 € |