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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Emilie Durand vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale Avec Jardin à MatignonCharmante maison familiale située à Matignon, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 439 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 75 679 € | 3,50% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 100 039 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATIGNON ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkLce Actuel
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199 900 € | - |
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#9V3XE
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300 200 € | +50,2% |
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#9V83y
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300 200 € | +50,2% |
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#aFoC6
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279 400 € | +39,8% |
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#aFyaL
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299 900 € | +50,0% |
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#aGp04
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279 400 € | +39,8% |
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#b2E71
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300 200 € | +50,2% |
|
#b2WYi
|
300 200 € | +50,2% |
|
#bfbWN
|
199 900 € | - |
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#bfgD4
|
226 000 € | +13,1% |
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#bfoqm
|
199 900 € | - |
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#bh6Jb
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186 800 € | -6,6% |
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#bsApa
|
186 800 € | -6,6% |
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#btbhZ
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197 200 € | -1,4% |
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#buNsp
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197 200 € | -1,4% |
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14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Saint Pierre | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 21/05/2025 | 21c Rue Docteur Jobert | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 28/04/2025 | 5014 Saint Germain | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Du Heume | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 23/01/2025 | 5565 Le Pre Chauvin | 180 000 € | 126 m² | 1 429 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 19/07/2024 | 5029a La Vigne | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue De Penthievre | 233 600 € | 112 m² | 2 086 € |
| 08/02/2024 | 27 Rue Docteur Jobert | 159 000 € | 105 m² | 1 514 € |
| 29/12/2023 | 8 Rue Du Manoir | 212 000 € | 132 m² | 1 606 € |
| 15/12/2023 | 17 Rte De Saint Cast | 364 000 € | 145 m² | 2 510 € |
| 29/09/2023 | 13 Rue Du Chateau D Eau | 328 500 € | 120 m² | 2 738 € |