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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Appartement Mathieu 2 pièces 52 m².Situé au coeur de la commune recherchée de Mathieu, ce bel appartement T2 vous séduira par son environnement calme et privilégié, au sein d'une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 612 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 45 232 € | 3,35% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 64 852 € | 3,50% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 85 852 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFJuS Actuel
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171 000 € | - |
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#b7agp
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202 500 € | +18,4% |
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#bz9oJ
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171 000 € | - |
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#bbTGk
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171 000 € | - |
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#bTgA5
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171 000 € | - |
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#bghXt
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192 600 € | +12,6% |
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#bgJaV
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192 600 € | +12,6% |
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#bz9oI
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169 900 € | -0,6% |
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2 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Haut Des Jardins | 174 660 € | 54 m² | 3 234 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue Du Haut Des Jardins | 138 000 € | 55 m² | 2 509 € |