965 000 €
T7
264 m²
MATHIEU
14920
+16%
vs marché
3 655
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit965 000 €
Maison • 7 pièces • 264 m²
MATHIEU (14920)
Terrain
1 563 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
965 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-37 115 €
Prix net vendeur
927 885 €
Frais de notaire
+65 468 €
Émoluments
9 373 €
Droits & taxes
54 745 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 030 468 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 030 468 €
Capital à emprunter
1 030 468 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 469 €/mois | 37 785 €/mois | 1 047 396 € | 119 975 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 184 €/mois | 27 830 €/mois | 1 102 080 € | 174 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 680 €/mois | 20 242 €/mois | 1 202 400 € | 274 979 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 489 €/mois | 16 633 €/mois | 1 317 360 € | 389 939 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 788 €/mois | 14 509 €/mois | 1 436 400 € | 508 979 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +13.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 211 à 316 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 49 All Des Platanes | 770 000 € | 290 m² | 2 655 € |
| 20/12/2023 | 35 Rue Du Mesnil | 1 004 500 € | 218 m² | 4 608 € |
| 02/11/2023 | 8 Rue Du Haut Des Jardins | 775 200 € | 272 m² | 2 850 € |