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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Iad France - Patrick Auger vous propose : Située dans la charmante commune de Mathieu, cette maison spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie confortable sur un vaste ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 444 €/mois | 16 497 €/mois | 457 296 € | 48 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 521 280 € | 112 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 157 872 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 618 000 € | 208 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MATHIEU ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqUw2 Actuel
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425 000 € | - |
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#a72Ri
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429 000 € | +0,9% |
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#amgkC
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429 000 € | +0,9% |
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#aAawn
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449 000 € | +5,6% |
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#anDI3
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449 000 € | +5,6% |
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#bp4ZC
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441 000 € | +3,8% |
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#aNFqk
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441 000 € | +3,8% |
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#aLPWZ
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445 000 € | +4,7% |
|
#aLPli
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445 000 € | +4,7% |
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#aOICW
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425 000 € | - |
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#bguiG
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444 000 € | +4,5% |
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#bgJaU
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434 000 € | +2,1% |
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#bp4ZG
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444 000 € | +4,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Graminees | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 18/09/2025 | 5 Rue Du Mesnil | 701 000 € | 170 m² | 4 124 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Liberte | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Dentellieres | 332 840 € | 142 m² | 2 344 € |
| 25/07/2025 | 8 Che Du Bout Neuf | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Augustin Fresnel | 323 000 € | 143 m² | 2 259 € |
| 15/04/2025 | 10 All Des Chenes | 482 000 € | 119 m² | 4 050 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Charles Cagniard | 548 000 € | 139 m² | 3 942 € |
| 27/02/2025 | 14 Che Du Clos De Salles | 502 000 € | 131 m² | 3 832 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De La Capelle | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Du 7 Juin 1944 | 352 000 € | 116 m² | 3 034 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |
| 13/06/2024 | 3 Clos Des Pelerins | 370 800 € | 137 m² | 2 707 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue De L Europe | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |