999 900 €
Bien
266 m²
MATHIEU
14920
N/A
vs marché
3 759
€/m²
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Créer un compte gratuit999 900 €
Bien • 7 pièces • 266 m²
MATHIEU (14920)
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
139 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
Calvados (14) - CAEN NORD MATHIEU Commune prisée avec commerces. UNIQUEMENT EN VENTE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Magnifique propriété en pierres rénovée avec goût mesu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
999 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-47 614 €
Prix net vendeur
952 286 €
Frais de notaire
+67 141 €
Émoluments
9 607 €
Droits & taxes
56 184 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 067 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 067 041 €
Capital à emprunter
1 067 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 754 €/mois | 38 648 €/mois | 1 071 336 € | 111 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 362 €/mois | 28 370 €/mois | 1 123 440 € | 163 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 1 218 780 € | 258 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 545 €/mois | 16 803 €/mois | 1 330 800 € | 370 464 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 1 449 900 € | 489 564 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,51%
35 112 €/an
Rendement net
2,24%
après charges
Cashflow
-4 248 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 926 €/an
Charges copro. NR
1 596 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 458 €/an
GLI (2,5%)
878 €/an
Vacance locative
2 925 €/an
Total charges
10 933 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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