127 800 €
T14
266 m²
MATHA
17160
-62%
vs marché
480
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit127 800 €
Maison • 14 pièces • 266 m²
MATHA (17160)
Terrain
100 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
127 800 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 915 €
Prix net vendeur
122 885 €
Frais de notaire
+10 254 €
Émoluments
1 654 €
Droits & taxes
7 250 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 054 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 054 €
Capital à emprunter
138 054 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 138 852 € | 14 604 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 145 680 € | 21 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 158 220 € | 33 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 63 252 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
27,47%
35 112 €/an
Rendement net
17,52%
après charges
Cashflow
+1 214 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 926 €/an
Charges copro. NR
1 596 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 458 €/an
GLI (2,5%)
878 €/an
Vacance locative
2 925 €/an
Total charges
10 933 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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