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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Chloé Sorel vous propose: *Un potentiel exceptionnel pour cette maison de 130m² avec jardin et garage à Massy quartier GRAVIERS !* Située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 145 €/mois | 18 621 €/mois | 516 180 € | 54 280 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 541 680 € | 79 780 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 588 240 € | 126 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 640 080 € | 178 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 235 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MASSY ↘ -11.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MASSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bws7f Actuel
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479 900 € | - |
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#buLG0
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479 900 € | - |
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#buN6z
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479 900 € | - |
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#buWt0
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479 900 € | - |
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#bvW8R
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479 900 € | - |
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#bAQfP
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479 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MASSY
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479 900 € | 3 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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479 900 € | 3 692 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 MASSY
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469 000 € | 2 895 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSY
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MASSY
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469 000 € | 2 931 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 MASSY
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447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MASSY
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447 000 € | 3 438 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Vc Sentier Des Pierrottes | 585 000 € | 144 m² | 4 063 € |
| 05/12/2025 | 25b Av Des Tilleuls | 412 500 € | 111 m² | 3 716 € |
| 14/11/2025 | 56b Rue De Versailles | 790 680 € | 120 m² | 6 589 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue Helene Boucher | 412 000 € | 125 m² | 3 296 € |
| 28/08/2025 | 8 Av Des Tilleuls | 453 000 € | 113 m² | 4 009 € |
| 04/08/2025 | 11 Rue Paul Sperling | 414 005 € | 110 m² | 3 764 € |
| 07/07/2025 | 3b Rue Fustel De Coulanges | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 04/07/2025 | 57 Rue Toulouse Lautrec | 476 200 € | 106 m² | 4 492 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue De L'effort Mutuel | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 01/07/2025 | 2b Rue Julia | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 25/06/2025 | 7 Vc Sentier Des Pierrottes | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Des Graviers | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 19/05/2025 | 14 Imp De La Saussaye | 378 200 € | 107 m² | 3 535 € |
| 31/03/2025 | 39b Rue Appert | 420 000 € | 124 m² | 3 387 € |
| 25/02/2025 | 3 Voie De Wissous | 446 570 € | 120 m² | 3 721 € |