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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 114 m²
Spacieux appartement de 114 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, ce bien traversant bénéficie d'un agencem...
1 Allée des Monégasques 91300 Massy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 140 405 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfdrp Actuel
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289 900 € | - |
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#9TiWv
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292 000 € | +0,7% |
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#9UOZa
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291 200 € | +0,4% |
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#akL0r
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291 200 € | +0,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 12b Mail Atlantis | 361 200 € | 93 m² | 3 884 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Henri Gilbert | 389 430 € | 93 m² | 4 187 € |
| 11/03/2025 | 28 All Albert Thomas | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 08/03/2025 | 20 Rue Jean Rostand | 316 000 € | 115 m² | 2 748 € |
| 07/03/2025 | 1d Rue De Versailles | 326 000 € | 113 m² | 2 885 € |
| 31/01/2025 | 43 Av Du Pdt Salvador Allende | 414 000 € | 93 m² | 4 452 € |
| 29/01/2025 | 12c Mail Atlantis | 478 200 € | 108 m² | 4 428 € |
| 26/12/2024 | 8 All Jules Guesde | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 23/12/2024 | 16 Av Nationale | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Jean Rostand | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Galvani | 470 550 € | 95 m² | 4 953 € |
| 04/11/2024 | 12 Mail Du Commandant Cousteau | 481 701 € | 107 m² | 4 502 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Fustel De Coulanges | 368 000 € | 96 m² | 3 833 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue De Moscou | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 27/09/2024 | 1 All De Quebec | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |