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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Dans le centre de Massignac (Région des Lacs de Haute Charente) à 2 minutes à pied des commerces, venez decouvrir cette maison de 135 m² rénovée, idéale pour une famille. Une fois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 109 116 € | 12 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 18 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 689 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSIGNAC ↘ -7.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqCgm Actuel
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99 000 € | - |
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#bqCLm
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99 000 € | - |
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#buRx8
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99 000 € | - |
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#bKZqM
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99 000 € | - |
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#c0MPa
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99 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MASSIGNAC
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99 000 € | 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MASSIGNAC
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104 500 € | 697 € | 150 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Landes De Mario | 121 000 € | 139 m² | 871 € |
| 27/03/2025 | 1 Rte Des Garennes | 174 000 € | 114 m² | 1 526 € |
| 08/10/2024 | 1 Labotte | 244 600 € | 152 m² | 1 609 € |
| 23/05/2024 | 2 Pl De L'eglise | 91 000 € | 144 m² | 632 € |