Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison en pierre rénovée en 2010 d'environ 117m² sur un terrain d'environ 400m².Elle se situe sur la commune de Marzan dans un hameau au calme d'une impasse. Vous serez à 2km du bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 794 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 366 660 € | 78 734 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 110 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 434 700 € | 146 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARZAN ↘ -26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARZAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARZANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARZAN
|
298 500 € | 2 618 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAMOEL
|
298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMOEL
|
298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
299 250 € | 2 558 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
297 500 € | 2 705 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
299 900 € | 2 751 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
299 900 € | 2 751 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
299 900 € | 2 751 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
299 900 € | 2 751 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
299 915 € | 2 631 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
299 915 € | 2 631 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 11/12/2025 | 5720 Ker Andre | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Calvaire | 207 500 € | 95 m² | 2 184 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Jeanne Malivel | 68 000 € | 128 m² | 531 € |
| 24/10/2025 | 6038 Casprais | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 25/09/2025 | 14b Rue Du Chateau | 315 200 € | 93 m² | 3 389 € |
| 22/07/2025 | 18 Le Guernuhe | 347 750 € | 125 m² | 2 782 € |
| 30/06/2025 | 3 Beau Soleil | 306 500 € | 106 m² | 2 892 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 06/03/2025 | 6144 Rue De La Gare | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Du Chateau | 209 558 € | 130 m² | 1 612 € |
| 05/07/2024 | 5034 Kertouard | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue St Gildas | 211 400 € | 112 m² | 1 888 € |
| 29/05/2024 | 6085 Kerlouis | 345 000 € | 117 m² | 2 949 € |
| 07/03/2024 | 6145 Rue De La Gare | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |