Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Découvrez cette maison offrant une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec son bureau aménagé en mezzanine, ...
15 Kersempé 56130 Marzan
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 334 908 € | 34 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 351 240 € | 51 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 80 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 114 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 150 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARZAN ↘ -27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoZCD Actuel
|
311 390 € | - |
|
#ahddf
|
329 000 € | +5,7% |
|
#aXI0M
|
305 000 € | -2,1% |
|
#aXGi8
|
320 000 € | +2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARZAN
|
313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARZAN
|
313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 PEAULE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEREL
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 FEREL
|
315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARZAN
|
305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
303 920 € | 3 070 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIVILLAC
|
303 920 € | 3 070 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
319 900 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
319 900 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMOEL
|
319 900 € | 2 908 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARZAN
|
320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Du Calvaire | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Calvaire | 207 500 € | 95 m² | 2 184 € |
| 30/10/2025 | 6147 Rue De La Gare | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 24/10/2025 | 6038 Casprais | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 01/10/2025 | 5492 Le Predit | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 25/09/2025 | 14b Rue Du Chateau | 315 200 € | 93 m² | 3 389 € |
| 08/07/2025 | 5851 La Cassiere | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 30/06/2025 | 3 Beau Soleil | 306 500 € | 106 m² | 2 892 € |
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Soeurs Goadec | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 02/06/2025 | 5 Bel Air | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 06/03/2025 | 6144 Rue De La Gare | 178 000 € | 91 m² | 1 956 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Soeurs Goadec | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 18/12/2024 | 5152a Kermestre | 305 410 € | 81 m² | 3 770 € |
| 19/09/2024 | 5414 Kerjulien | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |