Bien • 13 pièces • 472 m²

LIBRE

MARVAL (87440) • Marval

Jardin Cheminée

DPE F 313 kWh/m²

GES F 94 kg CO₂

L’entrée, avec son imposant portail, s’ouvre sur une cour menant à la demeure principale. Son élégante façade, flanquée de deux tours, évoque toute la grandeur d’un château, tandis...

Quartier Marval

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 418 700 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 938 €

Prix net vendeur 398 762 €

Frais de notaire +29 176 €

Émoluments 4 300 €

Droits & taxes 23 526 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 447 876 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 447 876 €

Capital à emprunter 447 876 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 363 €/mois	16 252 €/mois	450 492 €	47 404 €	3,20%
10 ans	3 939 €/mois	11 936 €/mois	472 680 €	69 592 €	3,25%
15 ans	2 852 €/mois	8 642 €/mois	513 360 €	110 272 €	3,35%
20 ans	2 338 €/mois	7 085 €/mois	561 120 €	158 032 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 040 €/mois	6 182 €/mois	612 000 €	208 912 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).