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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Vous rêvez de nature, de tranquillité… sans renoncer au confort moderne Cette charmante petite maison de 35m² entièrement rénovée, nichée au cœur de près de 7 300 m² de terrain, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 114 360 € | 16 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 124 200 € | 26 688 € | 3,35% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 608 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MARVAL ↗ +3.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b66hF Actuel
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99 990 € | - |
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#9IAaF
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99 990 € | - |
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#ayx5q
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99 990 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5002 Le Theillou | 15 000 € | 46 m² | 326 € |
| 02/10/2025 | 5050a L Arma | 434 330 € | 40 m² | 10 858 € |
| 26/08/2025 | 5106 Vaubrune | 18 600 € | 20 m² | 930 € |
| 26/08/2025 | 5105 Vaubrune | 18 600 € | 26 m² | 715 € |
| 18/07/2025 | 5078 L Age | 13 000 € | 30 m² | 433 € |
| 30/04/2025 | 5398a Le Pontet | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 23/10/2024 | 5002 Le Theillou | 15 000 € | 46 m² | 326 € |