120 800 €
T6
108 m²
MARVAL
87440
+20%
vs marché
1 119
€/m²
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Créer un compte gratuit120 800 €
Maison • 6 pièces • 108 m²
MARVAL (87440) • Marval
DPE
D
202 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Adorable Propriété de Hameau à Finitions – Lumineuse et Pleine de Potentiel pres de deux villages - Cette charmante propriété de hameau, chaleureuse et accueillante, est parfaite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
120 800 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 202 €
Prix net vendeur
115 598 €
Frais de notaire
+9 755 €
Émoluments
1 585 €
Droits & taxes
6 820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
130 555 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
130 555 €
Capital à emprunter
130 555 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 131 292 € | 13 793 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 137 760 € | 20 261 € | 3,25% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 32 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 45 941 € | 3,50% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 61 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5410a Le Theillou | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 29/09/2025 | 5222 Puy Chevalier | 355 100 € | 123 m² | 2 887 € |
| 22/01/2025 | 5130 Forge De Botarias | 73 000 € | 110 m² | 664 € |
| 11/12/2024 | 5177k La Nadalie | 24 822 € | 86 m² | 289 € |
| 14/06/2024 | 5051 Foret Haute | 231 000 € | 116 m² | 1 991 € |
| 16/05/2024 | 5095 Le Theillet | 227 300 € | 118 m² | 1 926 € |
| 10/04/2024 | 5361 Lafarge | 66 000 € | 89 m² | 742 € |
| 09/03/2024 | 5243 Moulin De La Chautrandie | 360 393 € | 120 m² | 3 003 € |
| 23/02/2024 | 5321a La Lisonne | 26 700 € | 105 m² | 254 € |
| 12/01/2024 | 5352c Les Brugeaux | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 29/12/2023 | 5003 Le Bourg | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 21/09/2023 | 5042 Le Bourg | 40 000 € | 93 m² | 430 € |