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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
L'ETUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente maison louée comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine aménagée, un wc, un garage. À l'étage : palier desserva...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 35 392 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 353 520 € | 52 072 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 82 492 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 116 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 153 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTINVAST ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTINVAST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFmre Actuel
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312 600 € | - |
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#9QOkz
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312 600 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 34 Rue Des Tourneurs | 263 670 € | 110 m² | 2 397 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Des Couturieres | 294 700 € | 120 m² | 2 456 € |
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Hameau Leger | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 04/12/2024 | 3 Imp Beauchene | 317 000 € | 104 m² | 3 048 € |
| 18/09/2024 | 31 L Oraille | 233 000 € | 87 m² | 2 678 € |
| 05/07/2024 | 9 Hameau Du Bost | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Maurice Brisset | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 21/03/2024 | 7 La Duquesnerie | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 09/02/2024 | 17 Rue De La Poste | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 05/01/2024 | 32 Res Le Clos Des Rosees | 214 000 € | 91 m² | 2 352 € |
| 28/11/2023 | 19 L Oraille | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 13/10/2023 | 12 Le Haut De Tabarin | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |