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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
MARTINET : Maison d'une surface habitable de 91 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. Le séjour/cuisine d'une superf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 276 360 € | 40 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 64 424 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 91 004 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 120 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTINET ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFTH9 Actuel
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244 050 € | - |
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#anRzN
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247 140 € | +1,3% |
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#aoqUs
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242 500 € | -0,6% |
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#aGzCO
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242 500 € | -0,6% |
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#aoT5X
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242 500 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 900 € | 2 603 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Rue Des Etangs | 180 750 € | 92 m² | 1 965 € |
| 14/11/2025 | 13 Imp Des Chenes | 188 002 € | 94 m² | 2 000 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Du Petit Bois | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 09/07/2025 | 5 Imp De La Forge | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Des Fiacres | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 23/12/2024 | 4b Les Echoignes | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 20/06/2024 | 19 Rue Des Fiacres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 14/06/2024 | 23 Rue De La Fontaine | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 29/01/2024 | 2 Rue Du Petit Bois | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 20/10/2023 | 15 Rue Des Alisiers | 251 000 € | 103 m² | 2 437 € |