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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
IGC Immobilier Côte Bleue vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison moderne idéalement située à La Couronne, à seulement 10 minutes à pied des plages de Sainte-Croix, dans un enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 58 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 880 €/mois | 14 788 €/mois | 585 600 € | 86 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 635 940 € | 136 539 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 192 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 254 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTIGUES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MARTIGUESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 900 € | 3 545 € | 141 m² | 4 | Voir |
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540 000 € | 4 252 € | 127 m² | 5 | Voir |
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549 900 € | 4 043 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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549 900 € | 4 043 € | 136 m² | 5 | Voir |
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549 900 € | 4 043 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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550 000 € | 4 135 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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550 000 € | 4 044 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGUES
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 All De La Pinede | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 19/12/2025 | 9001 Les Estandadous | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 05/12/2025 | 9010 Che Des Jourdans | 765 000 € | 110 m² | 6 955 € |
| 02/12/2025 | 22 Rue Harry Baur | 471 950 € | 128 m² | 3 687 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue Des Aires | 655 000 € | 110 m² | 5 955 € |
| 13/11/2025 | 5 Rue Charles Dullin | 480 000 € | 133 m² | 3 609 € |
| 20/10/2025 | 9b Rue Jean Henri Fabre | 511 700 € | 145 m² | 3 529 € |
| 09/10/2025 | 9039 Ldt Vallon Du Petit Mas | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 07/10/2025 | 7 Rue Du Serin | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 03/10/2025 | 9052 All Des Narcisses | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 25/09/2025 | 21 All De L'astree | 359 890 € | 133 m² | 2 706 € |
| 23/09/2025 | 4 All Des Roseaux | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/09/2025 | 2 Tra De La Pointe Riche | 624 000 € | 114 m² | 5 474 € |
| 12/09/2025 | 11 Rue Du Serin | 433 940 € | 106 m² | 4 094 € |
| 02/09/2025 | 12 All Maximilien De Robespierre | 398 960 € | 100 m² | 3 990 € |