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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Maison 5 piècesChristian Bidault vous propose en exclusivité cette maison située à la Couronne proche de la mer dans un secteur calme composée d'une cuisine équipée et aménagée ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 74 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARTIGUESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnOyj Actuel
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449 000 € | - |
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#bqjLu
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARTIGUES
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449 000 € | 6 324 € | 71 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 60 Clos Notre Dame | 385 036 € | 85 m² | 4 530 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Roche Percee | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 23/12/2025 | 38 Clos Notre Dame | 314 550 € | 81 m² | 3 883 € |
| 22/12/2025 | 11 Imp Des Rayettes | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 22/12/2025 | 24 Che Du Petit Mas | 404 100 € | 86 m² | 4 699 € |
| 18/12/2025 | 8 All Albert Bastoni | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 15/12/2025 | 9012 Baoutailla | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 15/12/2025 | 9012 Baoutailla | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 05/12/2025 | 9405 Che Du Marin Blanc | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 02/12/2025 | 9028 Av Jean Mace | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp Du Ponteau | 350 700 € | 86 m² | 4 078 € |
| 21/11/2025 | 9091 La Couronne | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 19/11/2025 | 9001 Qur Bonnieu | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 14/11/2025 | 9408 All Des Fr Honnorat Et Tarditi | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |
| 13/11/2025 | 9005 Touret De Vallier | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |