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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 104 m²
Appartement Martigues Jonquières 5 pièce(s).Era Immobilier Martigues vous propose cet appartement de type 5 traversant, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une petite résidence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Che Des Deux Portes | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 15/12/2025 | 9083 All Des Bouquets | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 17/11/2025 | 9091 All Des Bouquets | 208 000 € | 83 m² | 2 506 € |
| 27/10/2025 | 9001 Av Paul Cezanne | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 20/10/2025 | 8 Quai General Leclerc | 264 550 € | 106 m² | 2 496 € |
| 29/09/2025 | 1486 Rte De Ponteau | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 02/09/2025 | 8 Quai General Leclerc | 218 720 € | 105 m² | 2 083 € |
| 23/07/2025 | 11 Bd Jean Zay | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 09/07/2025 | 10 Av De L'oliveraie | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 26/06/2025 | 9165 Av Des Esperelles | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 16/06/2025 | 9001 La Calanque Canto Perdrix | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 16/06/2025 | 9165 Av Des Esperelles | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 13/06/2025 | 2 Che Font Sarade | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 10/06/2025 | 9001 La Calanque Canto Perdrix | 164 300 € | 83 m² | 1 980 € |