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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
vous propose à la vente, dans un secteur calme et recherché de Martigues, ce spacieux appartement de type 5 offrant une vue imprenable et dégagée sur l'étang. D'une superficie géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 181 692 € | 19 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 190 680 € | 28 057 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 557 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 82 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MARTIGUES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MARTIGUESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XQt Actuel
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167 900 € | - |
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#aCJfu
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193 000 € | +14,9% |
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#aHU9Z
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193 000 € | +14,9% |
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#aXM7T
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169 600 € | +1,0% |
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#bAOte
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172 500 € | +2,7% |
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#bAT95
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167 800 € | -0,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9090 All Des Bouquets | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 18/12/2025 | 1 Font Sarade | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 18/12/2025 | 14 Che Des Deux Portes | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 15/12/2025 | 9083 All Des Bouquets | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 10/12/2025 | 61 Av Des Cigales | 399 900 € | 77 m² | 5 194 € |
| 19/11/2025 | 9001 Res Frederic Mistral | 192 200 € | 73 m² | 2 633 € |
| 17/11/2025 | 9091 All Des Bouquets | 208 000 € | 83 m² | 2 506 € |
| 27/10/2025 | 9001 Av Paul Cezanne | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 20/10/2025 | 8 Quai General Leclerc | 264 550 € | 106 m² | 2 496 € |
| 20/10/2025 | 9085 All Des Bouquets | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 30/09/2025 | 9083 All Des Bouquets | 222 000 € | 75 m² | 2 960 € |
| 29/09/2025 | 1486 Rte De Ponteau | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 15/09/2025 | 9078 Canto Perdrix | 127 000 € | 79 m² | 1 608 € |
| 02/09/2025 | 8 Quai General Leclerc | 218 720 € | 105 m² | 2 083 € |
| 22/08/2025 | 12 Font Sarade | 154 400 € | 78 m² | 1 979 € |