248 040 €
T6
142 m²
MARTIGNY
50600
+14%
vs marché
1 747
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit248 040 €
Maison • 6 pièces • 142 m²
MARTIGNY (50600)
Terrain
1 540 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 040 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 681 €
Prix net vendeur
237 359 €
Frais de notaire
+18 106 €
Émoluments
2 752 €
Droits & taxes
14 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
266 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
266 146 €
Capital à emprunter
266 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 270 480 € | 30 949 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 45 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 310 500 € | 70 969 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 100 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 131 569 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2025 | 13 Rte De La Richardais - Milly | 191 500 € | 131 m² | 1 462 € |
| 04/08/2025 | 4 Rte De La Maraisiere - Chevrev | 192 000 € | 168 m² | 1 143 € |
| 27/06/2025 | 31 Rte Des Yvets - Parigny | 186 500 € | 120 m² | 1 554 € |
| 16/06/2025 | 2 Che La Barberie - Martigny | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 07/01/2025 | 7 Rte Du Bois Geffroy - Martigny | 112 000 € | 126 m² | 889 € |
| 11/07/2024 | 13 Rte Des Brieres - Parigny | 256 000 € | 129 m² | 1 984 € |
| 24/05/2024 | 7 Imp Des Muguets - Milly | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp Emile Piel - Martigny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 02/11/2023 | 10 Res Clos La Jauniere - Parigny | 236 675 € | 141 m² | 1 679 € |