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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
GRANDPARIGNY, sur la commune déléguée de Chèvreville,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 893 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 288 120 € | 42 417 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 67 137 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 94 857 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 125 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARTIGNY
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249 900 € | 1 396 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTIGNY
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249 900 € | 1 396 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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266 000 € | 1 556 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREVILLE
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240 000 € | 1 341 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DU HARCOUET
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237 000 € | 1 139 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 LES LOGES MARCHIS
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232 000 € | 1 289 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 4 Rte De La Maraisiere - Chevrev | 192 000 € | 168 m² | 1 143 € |
| 16/06/2025 | 2 Che La Barberie - Martigny | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 08/11/2023 | 28 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 141 454 € | 196 m² | 722 € |
| 12/09/2023 | 12 Rte De La Graverie - Parigny | 215 228 € | 166 m² | 1 297 € |