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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : Superbe maison située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTIGNY
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260 000 € | 1 327 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 MOULINES
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262 300 € | 1 116 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULINES
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262 300 € | 1 116 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 MOULINES
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266 000 € | 1 132 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 MOULINES
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251 800 € | 1 071 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 MOULINES
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249 000 € | 1 060 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 MOULINES
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249 000 € | 1 060 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 MOULINES
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249 000 € | 1 060 € | 235 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 4 Rte De La Maraisiere - Chevrev | 192 000 € | 168 m² | 1 143 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue La Vieillardiere - Parigny | 465 000 € | 166 m² | 2 801 € |
| 08/11/2023 | 28 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 141 454 € | 196 m² | 722 € |
| 12/09/2023 | 12 Rte De La Graverie - Parigny | 215 228 € | 166 m² | 1 297 € |