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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Maison de bourg comprenant :Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cheminée-insert, cuisine, cellier-cave, garage avec espace buanderie, ascenseur, wc avec lave-mainsA l'étage : pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 452 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 21 220 € | 3,25% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 640 € | 3,35% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 500 € | 3,45% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 62 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARTIGNY ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARTIGNY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST HILAIRE DU HARCOUET
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126 420 € | 1 290 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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124 900 € | 1 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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124 900 € | 1 086 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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128 800 € | 1 275 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 MARTIGNY
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123 000 € | 1 309 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DU HARCOUET
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118 500 € | 1 087 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTIGNY
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112 900 € | 1 086 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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110 000 € | 1 058 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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110 000 € | 1 058 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIGNY
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110 000 € | 1 058 € | 104 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Che Le Manoir - Martigny | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 25/09/2025 | 2 Rte De La Hurliere - Martigny | 135 001 € | 91 m² | 1 484 € |
| 08/09/2025 | 3 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Arthur Legrand - Milly | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 25/04/2025 | 2 Rte La Croix Picot - Parigny | 209 800 € | 86 m² | 2 440 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 22/03/2025 | 5202 Le Douet Garnier - Milly | 199 000 € | 109 m² | 1 826 € |
| 29/10/2024 | 26 Rte Des Longs Champs - Parigny | 137 000 € | 86 m² | 1 593 € |
| 23/10/2024 | 16 Res La Malicotiere - Parigny | 232 000 € | 91 m² | 2 549 € |
| 19/08/2024 | 18 Rte De La Coutiere - Chevrevil | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 30/07/2024 | 3 Rte De Juvigny - Parigny | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 16/02/2024 | 6 Rte Du Tertre - Milly | 117 000 € | 95 m² | 1 232 € |
| 15/12/2023 | 6 Rte De La Richardais - Milly | 30 000 € | 95 m² | 316 € |